Jóvenes mexicanos cambian la casa propia por la renta y la experiencia

Las nuevas generaciones evolucionan junto con los estilos de vida, y con ello, también sus prioridades. Hoy, la compra de vivienda ha dejado de ser una meta principal para muchos jóvenes.

“Vemos que las nuevas generaciones ya no se están casando, no están teniendo hijos; hoy buscan conocer países y ciudades, un estilo de vida diferente, los círculos sociales: son prioridades completamente distintas”, explicó Daniel Narváez, CEO de la agencia inmobiliaria We Book Realty.

Generaciones como los millennials (de 24 a 44 años) y centennials (de 14 a 29 años) enfrentan nuevos gastos que hoy se consideran indispensables: autos, celulares de alta gama, educación y viajes.

“Entonces, el crédito al consumo adicional como tarjetas, autos, educación… pues retrasa esta capacidad de ahorro, porque al final de cuentas se tienen que solventar estas necesidades del día a día”, señaló Narváez.

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A nivel nacional, el panorama es claro: el 80% de los jóvenes mexicanos apenas puede rentar una vivienda, mientras que solo el 20% logra comprarla.

Las nuevas formas de empleo tampoco ayudan. Con el auge de las plataformas digitales y el trabajo freelance, muchos jóvenes dependen de ingresos informales, lo que limita su acceso a un crédito hipotecario.

Lamentablemente, el 70% de los adultos jóvenes dependen de un crédito hipotecario para adquirir una vivienda.

“El empleo formal no está creciendo al mismo ritmo que la población joven, y esto impacta directamente en el poder adquisitivo y en la capacidad para poder acceder a una vivienda”, agregó el especialista.

Ante este contexto, la renta se convierte en la única opción viable para la mayoría.

“El que compres un departamento te baja como 300 mil pesos a diferencia de una casa, con un enganche y mensualidad menor”, comentó Berenice Villagómez, agente inmobiliaria de León.

Aun así, surgen nuevas alternativas que se adaptan al estilo de vida juvenil, como los modelos de vivienda compartida o de espacios reducidos.

“Hoy existe el microliving, el co-living o el loft, que ya no solo se usan para turismo, sino como un modelo tradicional de vivienda en grandes ciudades”, destacó Narváez.