De las 35 mil viviendas sociales contempladas para Guanajuato se arrancará el proyecto con la construcción de solo 3 mil, informó Carlos Ramírez Capo, presidente de la CANADEVI Nacional.

De acuerdo con el titular, a nivel nacional los socios de CANADEVI en 28 estados del país han propuesto proyectos por 320 mil viviendas sociales, de esas, 35 mil corresponden a Guanajuato; es decir, que existe un interés muy fuerte de los industriales de la vivienda por participar en el proyecto de la entidad.

Sin embargo, los requisitos para intervenir han sido claves para ralentizar el proyecto, luego de que INFONAVIT requiere de 4 categorías para la construcción de dicha infraestructura.

Fase 1 y 2 son terrenos que cuentan con todos los atributos como: infraestructura, factibilidad y permisos, haciendo que los proyectos puedan tener contracciones a corto plazo.

Fase 3 y 4 contempla reservas que requieren algún tipo de mejoramiento como: mayor infraestructura, energía eléctrica, agua, pagos de derechos, o una mezcla de todos; siendo el caso de varios municipios de Guanajuato que se concentran en el corredor industrial.

“Menciono que Guanajuato tiene 33 mil viviendas en 3 y 4, entonces nosotros necesitamos ese acompañamiento adicional para lograr que esas modificaciones puedan brincar a prioridad 1 y 2 y que estos proyectos se detonen”, compartió.

Para avanzar con el proyecto, es importante que las autoridades estatales brinden apoyo al revisar los pagos de derechos, densidades, modificación del suelo urbano, hacer cambios en los entornos y conseguir suelo más barato.

Por su parte, la Gobernadora de Guanajuato, Libia Dennise García Muñoz Ledo, informó que desde el gobierno local se han sugerido hacer mesas de trabajo con INFONAVIT Y SEDATU pero no se han dado pese a la disposición del estado. Sin embargo, detalló que el próximo miércoles 03 de junio se contempla una reunión para mostrar todas las inquietudes.

“Firmamos un convenio los 46 municipios y nosotros como estado con el Infonavit y SEDATU para la facilidad de los trámites, lo que se nos pedía era ubicar los predios, sin embargo y con total razón los alcaldes han manifestado ciertas inquietudes porque se busca que los predios no estén alejados de las zonas urbanas, pero en algunos casos es duplicar o triplicar la densidad poblacional lo que podría generar otras problemáticas en los temas de planeación”.

Recordar que dichas viviendas tienen dos peculiaridades: es infraestructura de 60 metros cuadrados y su precio no debe exceder los 600 mil pesos.